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石家庄房屋抵押借款详细流程步骤是什么?
1.提出借款申请,提交借款用途.金额及期限等申请.符合房屋借款范畴,就准备相关的资料.
2.递交石家庄房屋借款资料申请:房屋抵押借款,全款房产创业贷款,抵押按揭现房应急贷款,商品房屋助学贷款,抵押二手住宅经营贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款等业务.(还需看各银行借款产品):
所需要提供的材料有:近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房屋,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签石家庄房屋借款合同,放借款
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石家庄房子抵押借资的好处:
1、全款房产建筑装修贷款,抵押商住两用房子助学贷款,商品房屋抵押周转贷款,抵押全款住宅生意贷款,个人购房合同抵押大额贷款等房子借资利率低,此点优势较明显.
2、借资期限较长,可达30年,借资人年龄+房子借资期限不得超过70年.
3、还款方式灵活,等额本金和等额本息,可提前部分或全部结清借资.须按石家庄房子借资合同约定,提前向银行提出申请,由石家庄银行审批后到指定会计柜台进行还款.
6、石家庄房子借资结清后,到原房子抵押登记部门办理房子借资注销手续.
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1.有房子贷款的个体工商户、私营企业主.
2.有石家庄房子的优质企事业员工.
3.石家庄有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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抵押二手房产建筑装修贷款,抵押分期房子生意贷款,集体房屋抵押大额贷款,小产权住房出国留学贷款,全款房本贷款等房屋抵押借款的条件:
石家庄抵押房屋借款的要求:
1.抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通
2.抵押房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证;
4.抵押房屋借款人提供房屋共有人的所有人签字同意书,石家庄房屋借款房龄不超20年,房屋面积超过40平以上.
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